Villa à vendre

Faubourg : magnifique villa 3 ch / Quartier prestigieux

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa 3 chambres au charme incontestable, idéalement située dans le quartier ultra recherché du "Faubourg" permettant un accès rapide à Bruxelles et à toutes les facilités de Waterloo. Construite en 1961 sur une parcelle de terrain de 4ares 70centiares orienté Sud, la maison a été rénovée progressivement à partir de 2011. Elle développe une agréable surface habitable de 160m² (+ garage + caves = +/- 230m² utiles) répartie comme suit : au rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée dessert un très agréable séjour (+/- 43m²) baigné de lumière ainsi qu'une cuisine (+/- 9m²) séparée et super-équipée, le tout donnant accès à l'extérieur par de larges baies vitrées. A l'étage, le hall de nuit dessert un spacieuse chambre parentale (23m²/poss. salle de bain), deux chambres d'enfants (17-11m²) et une salle de bain. Au sous-sol enfin, un garage 2 voitures avec borne de recharge, des caves de rangement et une cave à vin complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un charmant jardin baigné de lumière et offrant une totale tranquillité. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (BUDERUS 2016) - Electricité conforme - Toiture en chaume remplacée en 2011 et parfaitement entretenue (2022) - Système d'alarme - Précompte immobilier = 2.314,00€,... Véritable maison coup de coeur très fonctionnelle à visiter rapidement. De