Villa à vendre
435000€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS OPTION - Merci aux propriétaires pour leur confiance !
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Waterloo - Faubourg, dans un quartier calme et aéré, à proximité de toutes facilités, jolie petite villa de +-155m2 rénovée en 2016 sise sur un terrain de 8ares orienté Sud. Habitable de plain-pied, vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec un local WC, un lumineux living de +-24m2 avec possibilité de feu ouvert, une cuisine de +-10m2, 2 chambres de +-11m2 et une salle de bains de +-5m2 (comprenant une baignoire et lavabo). A l'étage, il y a la possibilité d'aménager 1 (ou 2) chambre(s) supplémentaire(s) avec une salle d'eau (actuellement grenier de +-56m2). Au sous-sol, une buanderie et une cave de rangement pour un total de +-20m2 viendront compléter ce bien. Garage 1voiture, chalet de jardin, chaudière au gaz Vaillant 2016, châssis PVC 1989 et 2023, volets, boiler 2016...Sympathique jardin joliment arboré sans vis-à-vis ! A découvrir rapidement...
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 648 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240812010938 |
| Emission CO₂ | 118 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 92636 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 435000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1769 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
| Adresse |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6139435 |