Villa à vendre

WATERLOO – Centre, charmante VILLA (4CH/3SDB/BUR/GARAGE)

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WATERLOO – Centre, charmante VILLA (4CH/3SDB/BUR/GARAGE) de ± 240 m² habitables bâtie en 1970 par son propriétaire actuel. Cette villa idéalement située profite d’un beau terrain de 15 ares orienté ouest et de nombreuses possibilités d’aménagement. Présence d’un parking pour 2 voitures, d’un garage pour 2 voitures et possibilité de profession libérale grâce au bureau au rez-de-chaussée.

Au rez-de-chaussée (côté jour) : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, salon avec feu ouvert, salle à manger ouverte, cuisine semi-équipée et terrasse. En galerie, un bel espace ouvert idéal pour un bureau ou une family-room et de grands espaces de grenier.

Au rez-de-chaussée (côté nuit) : Hall de nuit avec rangements intégrés, chambre 1, salle de bains, chambres 2 et 3 avec dressing intégré, chambre 4 avec salle de douche privative.

Au niveau des extérieurs : Parking pour 2 voitures, terrasse principale orientée plein ouest, jardin, remise.

Au niveau de la rue : Chambre de bonne ou bureau avec salle de bains, garage pour deux voiture, cave de rangement, chaufferie.

Au niveau des techniques : PEB D 330 kWh/m².an (20240726013553), électricité non-conforme, châssis en bois avec double vitrage, chaudière au mazout, cuve à mazout, villa reliée aux égouts, hors zone inondable et lotissement, P.I. 3.555,49 €.

Villa spacieuse offrant un cadre bucoli