Aperçu
Description
WATERLOO – Centre, charmante VILLA (4CH/3SDB/BUR/GARAGE)
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WATERLOO – Centre, charmante VILLA (4CH/3SDB/BUR/GARAGE) de ± 240 m² habitables bâtie en 1970 par son propriétaire actuel. Cette villa idéalement située profite d’un beau terrain de 15 ares orienté ouest et de nombreuses possibilités d’aménagement. Présence d’un parking pour 2 voitures, d’un garage pour 2 voitures et possibilité de profession libérale grâce au bureau au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée (côté jour) : Hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, salon avec feu ouvert, salle à manger ouverte, cuisine semi-équipée et terrasse. En galerie, un bel espace ouvert idéal pour un bureau ou une family-room et de grands espaces de grenier.
Au rez-de-chaussée (côté nuit) : Hall de nuit avec rangements intégrés, chambre 1, salle de bains, chambres 2 et 3 avec dressing intégré, chambre 4 avec salle de douche privative.
Au niveau des extérieurs : Parking pour 2 voitures, terrasse principale orientée plein ouest, jardin, remise.
Au niveau de la rue : Chambre de bonne ou bureau avec salle de bains, garage pour deux voiture, cave de rangement, chaufferie.
Au niveau des techniques : PEB D 330 kWh/m².an (20240726013553), électricité non-conforme, châssis en bois avec double vitrage, chaudière au mazout, cuve à mazout, villa reliée aux égouts, hors zone inondable et lotissement, P.I. 3.555,49 €.
Villa spacieuse offrant un cadre bucoli
Année de construction | 1970 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 16.2 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 39 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1500 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1100 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 330 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240726013553 |
Emission CO₂ | 82 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118633 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 825000 € |
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Revenu cadastral | 4610 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Latour et Petit Waterloo Vente
Adresse |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 6034893 |