Villa à vendre
448000€
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
SOUS-OPTION...Merci aux propriétaires pour leur confiance !
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Waterloo - Chenois, dans un quartier résidentiel arboré et à proximité de toutes facilités (écoles, gare, commerces et grands axes), CAP SUD vous propose cette villa atypique de 140m2 à rafraichir sise sur un terrain de 8,03ares orienté Sud. Au rez, vous trouverez un vaste hall d'entrée (avec vestiaire et local WC) donnant sur un lumineux living de 38m2 avec FO et une cuisine équipée de 10m2. En descendant quelques marches, vous avez une grande chambre (ou bureau) de 16m2 et un garage de 23m2 avec porte automatique sécurisée. Au 1er, le hall de nuit dessert 2 belles chambres (de 10 et 13m2), une salle de douche (douche XL et lavabo) et une salle de bains (baignoire, lavabo et wc). Grenier de rangement non aménageable. Beau jardin arboré autour de la villa sans vis-à-vis et grande terrasse orientée Sud. Volets au rez, boiler 300l, PEB D : 322 kWh/m2.an, bi-horaire, chaudière Viessmann (2017), châssis PVC (2017), système d'alarme...PRIX: 448.000€ sauf offre supérieure...A découvrir rapidement !
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 803 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240315020024 |
| Emission CO₂ | 80 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55624 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 448000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2278 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CAP SUD Braine Waterloo (IPI 504608)
| Adresse |
Chaussée Bara, 148
1420 - Braine L'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 6110354 |