Aperçu
Description
VILLA sur terrain de fond (39 ares SO) + PISCINE
** SOUS COMPROMIS **
WATERLOO - Ravissante VILLA en terrain de fond (39 ares SO) + PISCINE
Dans le quartier de la rue Coleau, cette jolie villa (252 m2 selon PEB) comporte 5 CHAMBRES, 1 BUREAU, 2 GARAGES, 1 cave à vins + PISCINE( 11m x 5m), le tout à rénover, sur un magnifique terrain de fond Sud Ouest de 39 ares complètement privatif et clôturé.
Au rez-de-chaussée (dalles de Bourgogne) : un hall avec placards et toilette visiteurs, un grand living (+-69m2) avec feu ouvert à cassette donnant sur une grande terrasse idéalement orientée Sud Ouest et sur le jardin, un bureau (7m2), une cuisine toute équipée, une petite chambre (9m2), placards et salle de douche + 2 garages avec portes automatiques et 6 emplacements de voitures extérieurs. Une cave à vins vient compléter le rez-de-chaussée.
Au 1er étage : 4 chambres (13, 11, 10 et 23m2 - Quick Step) , 1 grande salle de bains avec douche et bain, une toilette séparée et accès à un grenier de rangement (isolé).
Divers : chauffage au mazout (cuve de 2.000 L), alarme, électricité non conforme, PEB D+.
Beaucoup de potentiel pour cette villa bien située, sur un terrain exceptionnel. A vos projets ! Contact pour infos et visites : Sophie EVRARD (IPI 503287) => 0479 03 24 31
Disponible le | 15 mai 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1972 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 252 mètres carrés |
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Surface du salon | 69 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 3927 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240417006411 |
Emission CO₂ | 64 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64852 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 233 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 890000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Dussart (IPI 101721)
Adresse |
Chaussée Bara 339
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 6002077 |