Aperçu
Description
OPTION!!! Villa 4 façades de 4 à 5 chambres
OPTION OPTION OPTION!!! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette très agréable villa située à Oleye, à proximité du centre ville de Waremme. Bien immobilier présentant un volume de plus de 180m² habitables composé de 4 à 5 chambres; le tout disposé sur un grand terrain de plus de 2.000m² parfaitement orienté SUD-OUEST.
Le bien se compose comme suit au RDC : spacieux hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé, séjour lumineux de 42 m² avec cassette à bois et cuisine équipée de 25m² avec coin à déjeuner ouvert sur le jardin. L'habitation comporte encore un magnifique garage traversant de 38m².
A l'étage: spacieux hall de nuit de 13m², 4 belles chambres de respectivement 14m², 22m² , 12 m² et 10 m² ainsi qu'un bureau ou chambre de 15m² ouvert(e) sur le séjour et salle de bain comprenant baignoire, douche, WC et double vasque.
Extérieurs: superbe terrain idéalement exposé Sud-Ouest comprenant des parterres aménagés et arborés à l’avant et à l'arrière de l’habitation, allée pavée, accès de part et d'autre de la Villa, agréable jardin et garage/atelier de 25m² dans la prairie située à l'arrière de la propriété.
Equipements : Excellente isolation, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, adoucisseur, hourdis, grandes caves de 66m², grenier, 2 garages, reliée à l’égout.
Habitation en excellent état et toujours très bien entretenue. Atouts : Agréable à vivre - très spacieuse et lumineuse - 5 Chambres - maison robuste - situation idéale.
A venir visiter sans
Quartier ou lieu-dit | Waremme et 5 kms |
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Année de construction | 1990 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 42 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 66 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2067 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1920 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240603014953 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47509 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 135 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Revenu cadastral | 857 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6121284 |