Villa à vendre

725000€

4 chambres 227 mètres carrés

1741 WAMBEEK

Immoweb code : 20272157
Immoweb code : 20272157
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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
227 mètres carrés habitables
1307 mètres carrés de terrain

Description

Superbe villa avec dépendance

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YsfaQrFsWZ7

Bienvenue à Wambeek (Ternat), où se trouve cette belle maison sur un généreux terrain de 1307m². Cette propriété offre 227m² d'espace habitable avec une disposition réfléchie combinant confort et espace. Vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, vestiaire et escalier en chêne . Avec 4 chambres spacieuses et deux salles de bains, il y a de l'espace pour toute la famille. Le spacieux salon en L de 60 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que la cuisine entièrement équipée de 18 m² forment le cœur de la maison où l'on prépare des repas agréables. Les poutres apparentes et la magnifique cheminée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'espace extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin magnifiquement aménagé, orienté au sud, offrant un sentiment de tranquillité et d'intimité. Le charmant étang (de natation) ajoute une touche de nature à l'environnement, idéal pour se détendre.

Le garage et l'allée, idéal pour plusieurs véhicules, sont des atouts pratiques. La dépendance (anciennes écuries) de 83 m² offre un espace de rangement pour les vélos, un abri pour les voitures et un grand espace de stockage. Il y a 24 panneaux solaires générant annuellement 4-5 certificats d'une valeur de 450 euros/certificat, valable jusqu'en 2028 - 3 panneaux thermiques - citerne d'eau de pluie 3000L - EPC C - L'emplacement stratégique à Wambeek offre

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1987
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 3
Parkings extérieurs 6
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 227 mètres carrés
Surface du salon 61 mètres carrés
Surface de la salle à manger 23 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 18 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 26 mètres carrés
Surface de la chambre 2 22 mètres carrés
Surface de la chambre 3 16 mètres carrés
Salles de bains 2
Toilettes 3
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 1307 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 50 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 216 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241018_0003418473_RES_1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 725000 €
Revenu cadastral 1868 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : CENTURY 21 ATG (503184)

CENTURY 21 ATG (IPI 503184)

Adresse Edingsesteenweg 341
1755 - Kester
Site internet http://www.c21atg.be
Référence externe 4494 - 998877579

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