Villa à vendre
550000€
3 chambres 331 mètres carrés
5651 Walcourt
Contacter le propriétaire
Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Magnifique Villa Familiale au Cœur de la Nature
Splendide villa unifamiliale construite en demi-étage et située en bout de rue, à l’orée de la charmante localité de Thy-le-Château. Bénéficiant d’une vue dégagée sur les champs et la nature environnante, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux, son environnement verdoyant et ses installations modernes. Proche de la N5, de la gare SNCB (Berzée), des commerces situés à Walcourt et Nalinnes, d'une école primaire (secondaire à Walcourt). A 15 min des barrages de l’eau d’heure. Les terrains de la propriété pourraient être vendus dans leur intégralité ou bien par partie.
• Surface totale de 411 m² (caves et greniers inclus - voir détails)
• Un jardin verdoyant 3000 m² avec potager, mare, et une végétation luxuriante.
• Un verger (terrain à bâtir) de 5159 m² composé de nombreux arbres fruitiers
• Une prairie de 5220 m², idéale pour les projets de culture ou d’élevage en plein air et offrant aussi en partie un potentiel à batir.
• Panneaux solaires et panneaux thermiques pour la préchauffe de l'eau chaude sanitaire.
• Système de gestion autonome de l’eau, pas de raccordement à l’eau de ville présent, parfait pour un mode de vie durable. Citerne de 33 000 litres.
• PEB C
Construite en 1998, cette villa allie confort moderne et respect de l’environnement, dans un cadre paisible et privilégié. Un lieu de vie en harmonie avec la nature, tout en profitant d’espaces confortables.
Contactez-nous via Maisonthy@hotmail.com, ou 0471974429 pour organiser une visite !
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 78 mètres carrés |
| Surface du grenier | 100 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 13500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240908005644 |
| Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Surface constructible totale au sol | 9750 mètres carrés |
| Informations supplémentaires | Voir photo, nous avons mis un plan montrant le terrain. |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |