Villa à vendre
330000€
3 chambres mètres carrés
170Aperçu
Description
Belle villa de 170m² avec 3CH, garage, cave et jardin
5651 Berzee, rue Trieux des Sart, 45.
Belle villa de 170m² habitables, 3CH, SDB, garage 1V, parking 2V, terrain de pétanque et cave, le tout sur une propriété de 7a69ca . Elle est située dans un quartier ultra calme avec très peu de passage. Elle se trouve à 10min des Lacs de l’eau d’Heure.
Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée de 14m², WC suspendu indépendant, vestiaire de 3m², salle à manger de 12m², cuisine récente (2022) super équipée ouverte de 20m² avec accès à la terrasse et au jardin (évier, four, cuisinière au gaz, frigo, lave-vaisselle et cave à vins), salon de 15m², buanderie de 7m² avec déversoir.
A l’étage : hall de nuit de 6m², SDD de 4m² à parachever, SDB de 6m² (douche à l’italienne, baignoire et vasque), bureau de 10m², WC indépendant, 3 chambres (18m² - 11m² et 11m²).
Greniers : 2 espaces de 21m² et 15m².
Au sous-sol : cave.
Atelier : 70m² accessible via la buanderie et en devanture.
Equipements : châssis DV en PVC (2019), système d’alarme avec caméras, 2 citernes d’eau de pluie non raccordées, chauffage central mazout, cuve de 1200L, chaudière mazout de 2001, électricité bihoraire conforme, bonnes toitures récentes en tuiles, portail, parking 2 voitures, reliée aux égouts, garage 1 voiture.
Extérieurs : grand jardin, terrasse carrelée de 70m², terrain de pétanque, abri de jardin de 15m² + étage, passage latéral.
RC : 440€
Prix : faire offre à partir de 340.000€
PEB D n°20240323006379 – 306 kWh/m².an – 68303 kWh/an
AGENCES S'ABSTENIR SVP, MERCI !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 15 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 769 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 480 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240323006379 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68303 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 330000 € |
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Revenu cadastral | 440 € |
Immeuble de rapport | Non |
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