nouveau
Villa à vendre
Faire offre à partir de 239000€
2 chambres 230 mètres carrés
5651 Walcourt Berzée
Immoweb code : 20281236
Immoweb code : 20281236
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Aperçu
2 chambres
2 salles de bains
230
mètres carrés
habitables
750
mètres carrés
de terrain
Description
L'agence immobilière ETIMO a le plaisir de vous présenter cette charmante villa située dans le village paisible de Berzée. Offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet professionnel, cette propriété dispose d’un espace commercial polyvalent.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace commercial de 18 m², un bureau de 17 m², ainsi qu'un salon, une salle à manger, et une cuisine équipée au style vintage. Un garage pour une voiture et un parking extérieur pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules complètent l'ensemble.
À l'étage, la villa propose deux belles chambres et une salle de bain. Le grenier offre une possibilité d’aménagement supplémentaire pour créer une chambre, un bureau ou une salle de jeu.
Commodités : Chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis simple vitrage et volets électriques.
Prix : 239.000 € (sous réserve d'offre supérieure).
Général
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 35 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240606030703 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78095 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1078 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : ETIMO (101743)
ETIMO (IPI 101743)
| Adresse |
Route de Gozée 651/1
6110 - Montigny-le-Tilleul |
|---|---|
| Site internet | http://www.etimo.be |
| Référence externe | 6306113 |
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