Aperçu
Description
Superbe villa contemporaine avec piscine profession libérale
Idéalement située sur les hauteurs de Marche-en-Famenne dans le quartier prisé de la Rue du Petit Bois à Waha, Immo-Far vous présente une magnifique villa contemporaine avec piscine et espace profession libérale implantée sur une parcelle de 11 ares et 02 centiares.
Cette construction contemporaine de standing érigée sur 3 niveaux mélangeant confort de vie, prestations haut de gamme, une très bonne performance énergétique et une praticité avec son espace professionnel vous séduira par sa qualité et ses vastes et lumineuses pièces ouvertes et agréablement distribuées.
Cette villa est composée au rez-de-jardin, d’un ravissant hall d’accueil avec wc indépendant et rangements encastrés, d’un chaleureux séjour avec K7, d’une salle de jeux/bureau, d’une vaste et hyper lumineuse cuisine hyper équipée ouverte sur le jardin, d’un second hall et d’une arrière-cuisine équipée.
Au 1er étage, un vaste et lumineux hall de nuit avec espace bureau avec vue dégagée sur la campagne dessert 4 ch dont 1 avec sdd et dressing en suite, une sdd indépendante.
Son grand plus? Un splendide espace profession libérale avec entrée séparée, un double garage et 4 caves.
Les extérieurs orientés plein sud vous invitent à la détente avec de belles terrasses de +- 120m², une piscine, un pool house ainsi qu’un beau jardin.
D’un point de vue technique ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques et thermiques, d’un système de chauffage central mazout et d’une climatisation.
Infos et visites : 0486/09 15 89
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 2008 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 248 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 43 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1102 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20180606009756 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 750000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1549 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo-Far (IPI 101820)
Adresse |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
---|---|
Site internet |
|
[email protected] | |
Téléphone | +32 486 09 15 89 |
Référence externe | VM679 |