Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen aan de rand van “de Heide” in Waasmunster, vinden we deze vrijstaande villa, die gekenmerkt wordt door zijn ruim aangelegde tuin en veelzijdige mogelijkheden voor zowel wonen als werken. De woning biedt een aparte ingang, ideaal voor wie een vrij beroep of praktijkruimte wenst te combineren met privéwonen. Deze ruimte is momenteel ingericht als een tweede leefruimte/tuinkamer.
Bij binnenkomst in de inkomhal komt u rechtstreeks in de open leefruimte, die door de grote raampartijen veel natuurlijk licht binnen trekt. Aansluitend vindt u een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast bevindt zich een veelzijdige leefruimte (37m²), die momenteel dienst doet als tuinkamer, en door de aanwezigheid van eigen sanitair & aparte inkom tal van gebruiksmogelijkheden biedt.
De villa wordt vervolledigd met een inpandige garage (22m²), vanwaar een vaste trap toegang geeft tot een zolderruimte – ideaal voor extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een sfeervolle kinderkamer en een volledig vernieuwde, moderne badkamer met inloopdouche. Via een vaste trap bereikt u de zolderkamer, momenteel ingericht als polyvalente ruimte, maar deze kan eenvoudig worden omgevormd tot een vierde slaapkamer.
Een van de bijzondere troeven van deze woning is de prachtige tuin, waar diverse terrassen en rustpunten zijn gecreëerd. De hoge hagen, volwassen bomen en uitgestrekte graspartijen zorgen samen voor een harmonieuze en groene omgeving die rust en
Année de construction | 1975 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 228 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1351 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1351 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 466 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231012-0003002672-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1851 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | WAASLAND-DDR-PATRIJZENLAAN 1 |