Aperçu
Description
Uitzonderlijk domein met prachtige zichten
Dit magnifieke landgoed is een van de meest unieke woonlocaties in Waasmunster. Het domein is aangelegd door Jacques Wirtz, algemeen beschouwd als de belangrijkste landschapsarchitect die ons land ooit gekend heeft. Rond een statige villa ontwierp hij een bijna sprookjesachtig landschapspark met onder andere een vijver, boomgaard, rozentuin en paardenweides. Het ca. 3,76 ha grote park is een wereld op zichzelf, waar je van de ene verrassing in de andere valt en achter elk hoekje wel iets nieuws te beleven is.
De villa zelf gaat volledig op in het park. Je komt binnen in een ruime inkomhal met toilet, vestiaire en een open trap naar de verdieping. Daarachter bevinden zich een aparte keuken met bijkeuken en een royale leefruimte met eetgedeelte en zithoek. Bijna de hele achtergevel bestaat uit glas, waardoor het licht rijkelijk binnenvalt en je overal voeling hebt met de natuur die echt doorleeft in de woning.
Boven bevindt zich een riante nachthal, gelinkt aan de voortuin. Daar zijn 4 kamers ondergebracht, elk met zicht op de omgeving. De ruime masterbedroom beschikt over een ensuite badkamer. De 3 andere ruimtes zijn perfect in te vullen als kinderkamer of bureau. Eentje beschikt over een eigen douche, de andere twee kunnen gebruik maken van de aparte badkamer.
De locatie is ontzettend interessant voor ondernemers. Een groot deel van het perceel is op het gewestplan ingekleurd als zone voor kmo’s en ambachtelijke bedrijven. Hierdoor zijn er n...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1986 |
---|---|
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 373 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 37618 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2581419 |
Emission CO₂ | 23511 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2300000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Exeptio (IPI 509734)
Adresse |
Sint-Franciscusstraat 3
9250 - Waasmunster |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | E169S2412 |