Aperçu
Description
Rustig gelegen moderne villa met zwembad
Welkom in deze ruime en lichtrijke villa in het rustige Vrasene. Bijzonder hier is de beleving van de openheid en het gevoel van ruimte en licht. De tuin is een paradijs voor de meerwaardezoeker, zeer ruime terrassen die in verbinding staan met de tuin en het zwembad en een doorloop hebben met de keuken en leefruimte. Achteraan de tuin is een heel fijn kwalitatief poolhouse waar het in de lente en zomer echt genieten is. De woning is bijzonder praktisch in zijn soort en hier is aan alles gedacht. Zo heb je een praktische ruime garage voor twee auto's en meer, een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers wat later praktisch kan zijn, het bijkeukentje met een buiten verbinding, 5 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische zolderruimte.
Je komt de inkomhal binnen waar het licht en de ruimte sprekend zijn. De garage aan de voorkant biedt dus ruim plaats aan twee auto's. Via de inkomhal kom je in de slaapkamer en dressing. Vanuit de slaapkamer bereik je de badkamer met ligbad en douche. Deze badkamer is tevens te bereiken vanuit de inkomhal. Op de inkomhal heb je een gastentoilet. De woonkamer is ruim en heeft via brede glaspartijen een mooi uitzicht op de tuin en het zwembad, er is tevens een gezellige gashaard. De keuken is volledig uitgerust en staat discreet in verbinding met de woonkamer. Er is een bijkeuken/berging met buitendeur. Een bureau met semi-open karakter zit tussen de keuken en de woonkamer. Op de eerste verdie...
Obligation de rénovation: no
Disponible le | 25 novembre 2024 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 2011 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 412 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1281 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 66 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241122-0003446632-RES1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1125000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2036 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK 20241126 P29V JB |