Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
- Voor een bezoekmoment op afspraak bel Pieter op 0486 48 79 71 -
Uiterst gunstig gelegen met zicht op een uitgestrekt landschap, treffen we deze solide villa aan met authentieke elementen uit de jaren '60 op een perceel van maar liefst 13a60.
Deze charmante parel werd opgetrokken met een zeer degelijke structuur en afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. De woning werd bovendien altijd goed onderhouden.
Met een bewoonbare opp. van maar liefst 330m² is er aan ruimte geen gebrek.
Bovendien beschikt deze unieke eigendom achteraan over een loods/magazijn van zo'n 200m² met 2 grote poorten (H: 3,3m), elektriciteit, verwarming en sanitair. Ideaal dus voor zelfstandigen met een nood aan opslag-/werkruimte, voor de uitoefening van een vrij beroep of bijberoep of iemand met een passie voor old timers.
Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal aan die ons nog even meeneemt in de tijd van toen. Links gaat u naar een aparte bureauruimte, rechts naar de ruime lichtrijke leefruimte (met massieve parket) die naadloos aansluit op de achterbouw met geïnstalleerde keuken en ontbijthoek. Het open karakter in combinatie met het aanpalend terras, nodigt uit tot gezellig kokerellen met vrienden en familie.
Via een splendide trap komt u tot de 1e VD met 4 ruime slaapkamers en een reeds vernieuwde badkamer voorzien van een losstaand bad, lavabo, toilet en douchecabine.
De woning is tevens volledig onderkelderd met een stookplaats, wasplaats, extra bergplaatsen en een ruime g…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 62 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1360 mètres carrés |
---|---|
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Climatisation | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 700 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240417-0003217086-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 575000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1417 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|