Aperçu
Description
Belle villa au milieu de la verdure à coté du Ravel 87
Belle villa située dans une rue calme et sans issue, offrant tranquillité et intimité, à proximité du Ravel 87, parfait pour les promenades, le jogging ou le vélo
La maison est agencée comme suit : Dès l'entrée vous êtes accueilli par un hall ouvert spacieux et lumineux avec un vide qui donne accès aux différentes pièces.
Grand espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine séparée équipée avec coin petit-déjeuner et de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, permettant de profiter pleinement de la verdure environnante. A coté de la cuisine il y a un local de stockage/technique.
On retrouve une buanderie au rez-de-chaussée pouvant également servir de salle de bain et un bureau ou chambre.
Le dernier étage comprend trois chambres spacieuses et une petite chambre, chacune bénéficiant de suffisamment de lumière naturelle. La chambre principale possède son propre dressing et sa terrasse.
La salle de bain est luxueusement équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC séparé.
La villa est entourée d'un grand jardin joliment paysagé et d'une allée avec plusieurs coins salons et une terrasse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités.
Le terrain est entièrement clôturé, ce qui offre plus de sécurité et d'intimité.
Cette villa combine le charme d’un environnement verdoyant avec le confort moderne, en offrant un cadre idéal pour les familles actives ou les amateurs de sérénité.
Disponible le | 1 mai 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2000 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 203 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 6 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1353 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 800 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241223005732 |
Emission CO₂ | 9999 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 1298 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6372095 |