Aperçu
Description
Villa, mooie ligging, klassieke afwerking, 3-4 slpk, dubb...
De woning dateert van 1989 en heeft een klassieke indeling en degelijke afwerking.
De inkom is aan de rechterzijde gelegen. De hoge vide met statische trap geeft toegang tot de leefruimte en het thuiskantoor.
De ruime leefruimte met zijn raampartijen geeft uit op de onderhoudsvriendelijke voortuin en zijtuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken die kan gesplitst worden in een kookzone en een ontbijthoek met zicht op de tuin.
De inbouwkeuken is voorzien van de standaard apparaten zoals een keramische kookplaat, oven, microgolfoven, koelkast en vaatwasser.
Via de schuifpui van de keuken is het terras toegankelijk. Er is een overdekt terras dat zorgt voor voldoende schaduw tijdens warme zomerdagen. In het tuindeel zelf is er eveneens centraal een terras voorzien.
Vanuit de keuken is de berging met washoek bereikbaar die als tussenruimte dient.
De berging is ook de toegang tot de kelderverdieping en vormt de verbinding met de dubbele garage.
Een extra buitendeur geeft bijkomend directe toegang tot de tuin.
Op verdieping geeft de nachthal uit op 3 tweepersoons -slaapkamers en een multifunctionele ruimte.
Deze kan naargelang de persoonlijke voorkeur ingericht worden als extra logeerkamer, dressing, hobbyruimte of andere.
Centraal tussen de slaapvertrekken is de badkamer waar zowel een bad en een douche zijn geplaatst. Bijkomend is op de overloop een apart toilet voorzien.
De omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin met gazon en heesters, zorgt...
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1989 |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 269 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 41 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 994 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 32100 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241113-0003428931-res -1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1175 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immo Pauly (506087)
Immo Pauly (IPI 506087)
Adresse |
Herreweg 20
3740 - Kleine-Spouwen |
---|---|
Référence externe | wlhj2024-19-5 |