Aperçu
Description
Villa
Comme nous l’aimons celle-ci ! Et nous savons que ce genre d’opportunité ne se présente pas souvent… Il s’agit en effet d’une superbe maison pleine de caractère et offrant un potentiel extraordinaire, érigée sur un terrain de +/- 1,71 hectare (dont une partie est louée), au calme en retrait de la voirie et avec un cadre idyllique, plein sud, accès latéraux, terrasses couverte et non couverte, vaste parking, dépendances… Le rêve à portée de main ! Cette maison peut être scindée si vous le désirez, idéale pour une profession libérale désirant y concilier vie privée et vie professionnelle, pour une clientèle souhaitant reprendre un membre de sa famille mais aussi pour une clientèle désirant reprendre ses chevaux à la maison. Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec mezzanine, salon avec feu-ouvert, 2 WC, cuisine semi-équipée + coin repas, vestiaire, salle d’attente, bureau, espace professionnel, double garage et buanderie. A l’étage : hall de nuit, 2 sdb, 4 chambres, une suite parentale avec sdb supplémentaire, une grande mezzanine + différents greniers. Au sous-sol, de bonnes caves carrelées avec vide ventilé. Infos utiles : toiture isolée en laine de roche, bonne charpente, couverture à revoir probablement, DV bois, volets, CCM, chaudière Viessmann, électricité à revoir, bi-horaire, cheminées fonctionnelles, alarme, citerne d’eau de pluie, groupe hydrophore, tente solaire. Coup de cœur assuré ! Informations indicatives et non contractuelles
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 437 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 17164 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Installations
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250202010897 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 98880 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 639000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Les Maisons de Marjorie TOMA (503068)
Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
Adresse |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
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Site internet | http://www.immotoma.be |
Référence externe | 23517 - 7377 |