Villa à vendre

1199000€

4 chambres 270 mètres carrés

1495 Villers-la-Ville

Immoweb code : 20452786
Immoweb code : 20452786
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
270 mètres carrés habitables
5307 mètres carrés de terrain
Disponible le : 28/02/2025

Description

Sart-Dames-Avelines, superbe propriété (4CH/3SDB/Piscine)

Sart-Dames-Avelines, superbe propriété (4CH/2SDB/SDD/Piscine) sise sur un magnifique terrain de plus de 50 ares entouré de verdure avec un beau dégagement à l’arrière. La villa est en très bon état général et offre de beaux volumes. Les amateurs de golf seront ravis grâce à la présence de 3 golfs dans un rayon de 5km. Au rdc : Hall d’entrée, espace vestiaire, toilette visiteurs, spacieux séjour avec belle hauteur sous-plafond de 4m50, feu ouvert cassette Stüv et bow-window apportant beaucoup de lumière, cuisine super-équipée avec coin déjeuner en ilot, buanderie/arrière-cuisine, spacieuse chambre (ou bureau avec entrée privative), salle de bain. Au 1er étage : Palier hall de nuit avec espace bureau (pouvant facilement être converti en 5ème chambre), chambre 2 avec dressing intégré, terrasse et accès vers le jardin via escalier extérieur, salle de bain comprenant bain, vasque, toilette. Au 2ème étage : chambre 3 et 4, salle de douche, greniers de rangement. Au sous-sol : plusieurs caves de rangement, grand garage deux voitures. A l'extérieur : abords aménagés. superbe jardin plat arboré entièrement refait en 2009 par un architecte paysagiste, grande terrasse en pierre bleue, piscine chauffée via pompe à chaleur, pool house, cuisine d’été avec salle à manger couverte, abri de jardin. PEB C (202405060049931), Chauffage Mazout, toiture entièrement refaite et isolée en 2009. Propriété d’exception pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre !

Général

Disponible le 28 février 2025 - 00:00
Année de construction 1980
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 270 mètres carrés
Surface du salon 45 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 24 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 15 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Salles de bains 3
Salles de douche 3
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 1 mètre carré
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 5307 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 5100 mètres carrés
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 248 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 202405060049931
Emission CO₂ 62 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 85674 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1199000 €
Revenu cadastral 4773 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : Latour et Petit Waterloo Vente (508232)

Latour et Petit Waterloo Vente (IPI 508232)

Adresse Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo
Site internet http://www.latouretpetit.be
Référence externe 6504926

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité