Aperçu
Description
SOUS-OPTION, RÉDACTION COMPROMIS DE VENTE EN COURS !
Belle et grande villa tout confort nichée dans un écrin de verdure où la tranquillité et le confort de vie sont assurés. Située en retrait de la rue, au bout d’une allée privative, cette magnifique bâtisse est idéale pour une grande famille.
Elle offre 4 chambres spacieuses ainsi qu’un grand bureau au rez-de-chaussée (possible 5e chambre ou espace pro), une cuisine récente full équipée avec bar prolongée par une buanderie très fonctionnelle, et un séjour, lumineux et ouvert, permettant des soirées chaleureuse au coin du feu. La belle terrasse de 135m2 orientée sud-ouest est parfaite pour l’été et constitue un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. Garage deux voitures avec portes motorisées et très grand parking complète le tout.
La villa bénéficie également d’excellentes performances énergétiques (PEB B), une installation électrique conforme, des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge pour véhicules électriques et une citerne de récupération d'eau de pluie.
Mais également : Un système d’alarme performant et des caméras de surveillance extérieures… Ce bien sécurisé représente un véritable havre de paix.
Faire offre à partir de 650.000 €, vente directe à 685.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.
CONTACT : +32 479 45 81 47, [email protected] - Présentation complète : https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/villers-la-ville/house/89697
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 206 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2527 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2081 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 136 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 102 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230214009519 |
Emission CO₂ | 2422 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25313 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 286 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
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Revenu cadastral | 1132 € |
Immeuble de rapport | Non |
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We Invest BW Centre (IPI 506262)
Adresse |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
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Site internet |
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Référence externe | 6273225 |