Aperçu
Description
Villa
Découvrez cette splendide villa 4 façades à Sart-Dames-Avelines, une opportunité rare alliant espace, confort et nature. Avec ses 180m² habitables et son emplacement privilégié à deux pas du centre sportif, cette maison offre une vue imprenable et dégagée sur les champs environnants, créant un cadre de vie paisible. À l’intérieur, 4 chambres lumineuses vous accueillent, tandis qu’une annexe récente vient parfaire l’agencement de l’habitation, offrant encore plus de possibilités (bureau, profession libérale, salon,..). Les panneaux photovoltaïques vous garantissent une efficacité énergétique remarquable, complétée par un PEB C, un grenier et un double garage de 30m² s'ajoutent à la praticité du lieu. Une belle cave à vin sublimera votre visite. Proche du centre de Villers-la-Ville, cette villa bénéficie d’une localisation idéale, alliant tranquillité et commodités. L’extérieur est un véritable coup de cœur : un espace de vie à ciel ouvert, parfait pour se détendre, recevoir et profiter pleinement de l’environnement naturel. Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Contactez-nous vite au 0478/78.72.72.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1978 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 8 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 48 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2330 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2330 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240927009341 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 450000 € |
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Revenu cadastral | 1448 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adresse |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 12515 - 9113 |