Aperçu
Description
MAGNIFIQUE VILLA 3CH à 5CH + PISCINE + APPART ACCES PRIVATIF
Dans le QUARTIER VERT ULTRA RECHERCHE du Bois Cochet à Tilly, magnifique villa traditionnelle aux espaces intérieurs et extérieurs très soignés, construite en 1987 sur un terrain de 31a63ca orienté SUD-OUEST. Elle comprend 2 parties à savoir, un corps de logis principal de +/- 238m² et un appartement avec entrée indépendante (maison kangourou, partie prof. ou AirBNB). Dans l'habitation principale, un vaste hall d'entrée dessert de spacieuses pièces de réceptions avec cheminée et coin bibliothèque ainsi qu'une cuisine dînatoire parfaitement équipée avec îlot central et 1 WC invités avec lave main. L'étage de nuit est composé de 3 grandes chambres (30, 22 et 18m²), d'1 SDB (bain, douche, 2 vasques, WC) et d'1 WC séparé. Les poutres apparentes et l'architecture atypique confèrent à cette villa tout son cachet et son charme particulier. L'appartement se compose d'1 cuisine, d'1 séjour, d'1 chambre et d'1 SDD avec WC. De nombreux rangements en sous-sol, 1 salle de sport avec douche et sauna, 1 buanderie, 1 atelier, 1 cellier, 2 réserves et 1 garage 2 voitures complètent les prestations. Cette propriété unique propose également une piscine couverte chauffée, de superbes terrasses, un jardin agréablement aménagé et entretenu, un vaste parking pour 6 voitures et un carport 2 voitures. Electricité CONFORME à l'acte. PEB "B". Equipements: 22 panneaux PV, adoucisseur, chauffage mazout (5000L). Difficile de rester insensible ! ***FOAPD 950.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION***
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Année de construction | 1987 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 278 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3162 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2950 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 81 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240910014329 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93086 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 950000 € |
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Revenu cadastral | 2535 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 6134990 |