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Aperçu
Description
Luxueuse villa avec piscine dans le "Bois de Ville"
Villa d'architecte posée dans une écrin de verdure de plus de 37 ares, au coeur du quartier prisé du Bois de Ville Pommeroeul / Bois de Stambruges.
Près de 450 m² d'espaces, offrant 5-6 chambres, vastes espaces de vie entièrement vitrés, séjour avec poêle de grande qualité, beaux matériaux. Cuisine bien entendu hyper équipée. Possibilité d'exercer une profession libérale. Maison très lumineuse résolument orientée vers la nature.
Construction robuste de 2001, grands volumes, électricité conforme, excellent PEB (label C, à la limite du B), caves et garage sous toute la maison, grand grenier, etc. Aucuns travaux à prévoir.
Les extérieurs ne sont pas en reste : grand jardin sans vis-à-vis entièrement clôturé, majestueuse piscine chauffée, vaste aire de parking à l'avant, etc.
Vidéo et plans : https://www.immo-emeraude.com/fiche.php?id=6483957
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
Général
Disponible le | 15 décembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2000 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 8 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 450 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 3750 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3600 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240329026465 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79725 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 885000 € |
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Revenu cadastral | 1740 € |
Immeuble de rapport | Non |
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- Sous option
À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Ath (105263)
DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet | http://www.immo-emeraude.com |
Référence externe | 6506510 |