Aperçu
Description
Villa dans un clos sur l'Avenue Peltzer
Nous vous présentons cette villa totalement atypique. Érigée dans la seconde moitié des année 70, l’architecte (qui en a fait sa demeure principale) a volontairement choisi des matériaux bruts. Avec ses plus de 300m² sur 3 niveaux , elle va vous offrir de multiples possibilités. Le sous-sol est aménagé en bureaux avec entrée privative. Le premier et second étage sont quant à eux destiné au résidentiel. Implantée dans le petit clos de l’avenue Pelzer, elle offre une situation stratégique tant professionnellement que familialement. Le quartier est calme, en vous offrant tous les facilités. Alors, si on vous la présentait ? Prenez contact avec nous au 087/33.03.49 ou par mail à l'adresse suivante : info@i-v.be.
Général
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1974 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 334 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 272 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Installations
Internet | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 56906 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240309000132 |
Emission CO₂ | 10519 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 170 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 56906 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Surface constructible totale au sol | 92 mètres carrés |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 1546 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Immobilière Verviétoise (504694)
Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
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Site internet | http://www.immobilierevervietoise.be |
Nom de l'agent | MARIE-PIERRE Ortmans |
marie-pierre@immobilierevervietoise.eu | |
Téléphone | +32 87330348 |