Villa à vendre

1150000€

7 chambres 345 mètres carrés

Immoweb code : 20598414
Immoweb code : 20598414
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Aperçu

7 chambres
2 salles de bains
345 mètres carrés habitables
1209 mètres carrés de terrain

Description

Uccle – Magnifique villa 4 façades de prestige avec jardin!

Découvrez cette maison unique offrant un potentiel exceptionnel avec ses 345m² habitables (surface brute PEB), idéalement nichée dans le quartier prisé de Xavier de Bue à Uccle .

Au sous-sol , vous trouverez plusieurs caves ainsi qu'un local chaudière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux living, une salle à manger, une cuisine équipée, un charmant patio, un coin lecture "espace détente", et une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. À l'étage , l'aile gauche propose un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec mezzanine privative, ainsi qu'une salle de bain. L'aile droite offre la possibilité d'aménager 2 grandes chambres supplémentaires avec salle d’eau.

La maison est également dotée de deux emplacements de parking extérieurs et d'un garage.

Vous serez séduit par la luminosité, les hauts plafonds, les vastes volumes, le charme et l'environnement verdoyant de cette propriété. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale.

Cette maison est disponible immédiatement à l’Acte. Profitez de notre GARANTIE CONFORT qui sécurise toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez l'ensemble de nos biens disponibles exclusivement à Uccle s

Général

Année de construction 1899
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 345 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 7
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 7 mètres carrés
Surface de la chambre 4 8 mètres carrés
Surface de la chambre 5 15 mètres carrés
Salles de bains 2
Bureau Non
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1209 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 176 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 648507-01-2
Emission CO₂ 35 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 52664 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 176
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Non

Urbanisme et risques

Type de construction Villa
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1150000 €
Revenu cadastral 2940 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Châtelain (507988)

ERA Châtelain (IPI 507988)

Adresse Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles
Site internet http://era.be/chatelain
Référence externe a0iTt000001Td8fIAC

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