Aperçu
Description
Uccle – Magnifique villa 4 façades de prestige avec jardin!
Découvrez cette maison unique offrant un potentiel exceptionnel avec ses 345m² habitables (surface brute PEB), idéalement nichée dans le quartier prisé de Xavier de Bue à Uccle .
Au sous-sol , vous trouverez plusieurs caves ainsi qu'un local chaudière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un spacieux living, une salle à manger, une cuisine équipée, un charmant patio, un coin lecture "espace détente", et une superbe suite parentale avec dressing et salle de douche attenante. À l'étage , l'aile gauche propose un palier desservant 4 chambres, dont 3 avec mezzanine privative, ainsi qu'une salle de bain. L'aile droite offre la possibilité d'aménager 2 grandes chambres supplémentaires avec salle d’eau.
La maison est également dotée de deux emplacements de parking extérieurs et d'un garage.
Vous serez séduit par la luminosité, les hauts plafonds, les vastes volumes, le charme et l'environnement verdoyant de cette propriété. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale.
Cette maison est disponible immédiatement à l’Acte. Profitez de notre GARANTIE CONFORT qui sécurise toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.
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Général
Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 345 mètres carrés |
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Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1209 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Installations
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 648507-01-2 |
Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52664 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 176 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Urbanisme et risques
Type de construction | Villa |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1150000 € |
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Revenu cadastral | 2940 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : ERA Châtelain (507988)
ERA Châtelain (IPI 507988)
Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
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Site internet | http://era.be/chatelain |
Référence externe | a0iTt000001Td8fIAC |