Aperçu
Description
Observatoire - Spectaculaire Villa 1926 rénovée - Jardin Sud
Dans le quartier de l’Observatoire, au cœur d’un bel environnement de verdure, spectaculaire villa d'architecte 1926, +/- 325 m² habitables, rénovée au fil des ans en respectant l’esprit original mais allié à un esprit contemporain, jouissant d’un jardin plein sud luxuriant (terrain de 9,8 ares). Belles réceptions s’ouvrant sur le une grande terrasse et le jardin, cuisine super-équipée, bureau, 4 chambres dont une superbe suite parentale, 3 bains. La configuration actuelle est plutôt en 2 unités mais le bien peut être aussi unifamilial selon le souhait. Ascenseur. Garage 2 voitures. Possibilité de profession libérale. PEB G
Disponible le | 31 juillet 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1926 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11.2 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 325 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 980 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 700 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240411-test |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 372 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1450000 € |
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Revenu cadastral | 3193 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Le Lion (IPI 500679)
Adresse |
Avenue Delleur, 8
1170 - Watermael-Boitsfort |
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Site internet |
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Référence externe | 6038893 |