Villa à vendre
€
6 chambres 300 mètres carrés
Aperçu
Description
Quartier Prince d'Orange, villa 300 m² avec 2 accès séparés
UCCLE – Sur un terrain de ± 10 ares sud-ouest, dans un quartier paisible et résidentiel, proche de Fort Jaco, belle propriété de +/-300 m² habitables.
Cette belle villa unifamiliale de caractère, construite en 1922, modernisée et agrandie en 1974, vous plaira par ses volumes, sa vaste terrasse et son agréable jardin orienté sud-ouest.
Grâce à ses 2 accès séparés, un beau potentiel de rénovation s'offre à vous, ainsi que la possibilité d'y exercer une profession libérale.
Au niveau de sa disposition, cette villa dispose de 3 niveaux : rez-de-jardin, rez-de-chaussée et premier étage, composés de 2 livings, dont 1 avec feu ouvert (cassette), 2 cuisines, 6 chambres, dressing, bureau, atelier, 2 sdb, 2 sdd, 2 wc séparés, grenier, cave, garage et 4 parkings extérieurs.
2 chaudières Viessmann à condensation (gaz), 2 compteurs électriques, compteur de passage pour l'eau.
PEB G
1.200.000€
Infos et visites : 02 735 45 80
Les informations publiées sont données à titre indicatif et sont à considérer comme non contractuelles
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Prince dOrange |
| Année de construction | 1922 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 452 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20240410-0000675848-01-3 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 3621 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Agencimmo (IPI 501449)
| Adresse |
Avenue Heydenberg 97
1200 - Woluwe |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Rachel |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 2 735 45 80 |