Aperçu
Description
*** VENDU ***
*** VENDU *** IVA Immobilière vous propose cette charmante villa de 1985 située dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre de Clabecq. Construite sur un terrain de 9ares 67ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec WC, d'un grand séjour lumineux de 50m² avec de grandes baies vitrées vers la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir vers le séjour), d'une buanderie/arrière cuisine, et d'un atelier ou pièce polyvalente de +/- 11m² accessible par l'extérieur. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres (15, 14 et 9m²) et une salle de bain. La maison dispose également d'un grenier de rangement, d'un carport, d'un abri de jardin (à restauré) et d'un espace de rangement. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des différentes parties du jardin avec ses plans d'eau et ses terrasses. Chauffage électrique, châssis en bois DV, électricité non-conforme, PEB "F". Ses atouts: saine et bien construite, vous serez séduit par le potentiel de cette maison, dans laquelle il fait bon vivre et qui pourra être réaménagée en fonction de vos besoins. *** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 349.000€ ***. Pour une visite, contactez Inès.
Général
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Année de construction | 1985 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 6 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 967 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 433 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240322019473 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54397 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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À propos de cette agence : IVA Immobilière (508624)
IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 6105022 |