Villa à vendre

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3 chambres 120 mètres carrés

Immoweb code : 20070820
Immoweb code : 20070820
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
120 mètres carrés habitables
967 mètres carrés de terrain

Description

*** VENDU ***

*** VENDU *** IVA Immobilière vous propose cette charmante villa de 1985 située dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre de Clabecq. Construite sur un terrain de 9ares 67ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec WC, d'un grand séjour lumineux de 50m² avec de grandes baies vitrées vers la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir vers le séjour), d'une buanderie/arrière cuisine, et d'un atelier ou pièce polyvalente de +/- 11m² accessible par l'extérieur. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres (15, 14 et 9m²) et une salle de bain. La maison dispose également d'un grenier de rangement, d'un carport, d'un abri de jardin (à restauré) et d'un espace de rangement. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement des différentes parties du jardin avec ses plans d'eau et ses terrasses. Chauffage électrique, châssis en bois DV, électricité non-conforme, PEB "F". Ses atouts: saine et bien construite, vous serez séduit par le potentiel de cette maison, dans laquelle il fait bon vivre et qui pourra être réaménagée en fonction de vos besoins. *** FAIRE OFFRE À PARTIR DE 349.000€ ***. Pour une visite, contactez Inès.

Général

Quartier ou lieu-dit Brabant Wallon
Année de construction 1985
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 120 mètres carrés
Surface du salon 35 mètres carrés
Surface de la salle à manger 6 mètres carrés
Surface de la cuisine 5 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 967 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 433 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240322019473
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 54397 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Électrique

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable
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À propos de cette agence : IVA Immobilière (508624)

IVA Immobilière (IPI 508624)

Adresse Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château
Référence externe 6105022

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