Villa à vendre

154000€

2 chambres 108 mètres carrés

Immoweb code : 20451466
Immoweb code : 20451466
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
108 mètres carrés habitables
396 mètres carrés de terrain

Description

3% FRAIS D'ACHAT - 4 FACADES - JARDIN SUD - GARAGE - 2CH -

!!! 3% DE FRAIS D'ACHAT !!!

La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante villa 4 façades hyper lumineuse ! (à rénover) Située à TROOZ

Elle se compose au rdc : d'un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, une salle de bains (bains, évier, toilette), une terrasse (SUD), un grand jardin exposé plein SUD, garage indépendant (16m²).

A l’étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher, un espace rangements/dressing !

Au sous-sol : caves.

Possibilité d’extension moyennant permis d’urbanisme.

Techniques : (108m² selon PEB), parking, châssis double vitrage, volets, chauffage central au mazout, RC : 396 €, PEB F – Code unique : 20230228006210 – 475 KWH/m².an, libre à l'acte, parcelle de 396m², située en zone d’aléa d’inondation faible, touchée par les inondations de juillet 2021 (sous-sol).

TROOZ: Sur les biez 1 - 4870 TROOZ

Annonce non contractuelle - sous réserve du propriétaire.

Très belle opportunité ! Ne tardez pas à réserver votre visite : info@homes-immo.be – GSM 0494.60.56.82

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit LIEGE
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 108 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 396 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 300 mètres carrés
Surface de la terrasse 18 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 475 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20230228006210
Emission CO₂ 108 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 51361 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 86 mètres carrés
Type de zone inondable Zone d'inondation reconnue

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 154000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : HOME'S IMMO (511437)

HOME'S IMMO (IPI 511437)

Adresse Rue Centrale,30
4950 - Robertville
Site internet https://homes-immo.be
Référence externe 6506707

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