Villa à vendre
165000€
2 chambres 108 mètres carrés
Aperçu
Description
4 FACADES - GRAND JARDIN SUD - GARAGE - 2CH - FRAIS REDUITS
La société HOME'S IMMO a le plaisir de vous proposer cette charmante villa 4 façades hyper lumineuse ! (à rénover) Située à TROOZ
Frais réduits possible à 6% !
Elle se compose au rdc : d'un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée, une salle de bains (bains, évier, toilette), une terrasse (SUD), un grand jardin exposé plein SUD, garage indépendant (16m²).
A l’étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher, un espace rangements/dressing !
Au sous-sol : caves.
Possibilité d’extension moyennant permis d’urbanisme.
Techniques : (108m² selon PEB), parking, châssis double vitrage, volets, chauffage central au mazout, RC : 396 €, PEB F – Code unique : 20230228006210 – 475 KWH/m².an, libre à l'acte, parcelle de 396m², située en zone d’aléa d’inondation faible, touchée par les inondations de juillet 2021 (sous-sol).
TROOZ: Sur les biez 1 - 4870 TROOZ
Annonce non contractuelle - sous réserve du propriétaire.
Très belle opportunité ! Ne tardez pas à réserver votre visite : [email protected] – GSM 0494.60.56.82
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | LIEGE |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 396 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 475 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20230228006210 |
| Emission CO₂ | 108 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51361 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Surface constructible totale au sol | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 165000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
HOME'S IMMO (IPI 511437)
| Adresse |
Rue Centrale,30
4950 - Robertville |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6129767 |