Villa à vendre

1100000€

5 chambres 494 mètres carrés

7522 Tournai

Immoweb code : 20475811
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L'Immobilière de Prestige
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Aperçu

5 chambres
4 salles de bains
494 mètres carrés habitables
2063 mètres carrés de terrain

Description

Familiale, lumineuse et idéalement située

Voici une très belle propriété de plus de 450 m² nichée au calme sur une parcelle d’un peu plus de 20 ares et proche de la frontière française. Aménagée avec goût et qualité des matériaux, son architecture intérieure offre une connexion visuelle permanente avec son superbe jardin paysager. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, dont une chambre au RDC, elle est se propose en familiale idéale. Son vaste séjour avec cuisine à l’américaine invite à la convivialité. Sa piscine intérieure a été construite avec rigueur. Son système de déshumidification est irréprochable. A l’étage, on retrouve notamment une vaste suite parentale. Quant à la cave, outre les espaces de rangements et les pièces « techniques », une cave à vin réfrigérée a été aménagée. Une très belle opportunité pour les amoureux de la campagne, tout en étant proche des commodités et des accès vers Lille ou Tournai.
Equipements : chauffage mazout, jardin paysagé et clôturé, alarme, stores motorisés, adoucisseur d’eau, cave à vin, buanderie, bureau, piscine intérieure chauffée avec pompe à chaleur, abris de jardin, garage deux voitures.
Renseignements non contractuels, donnés à titre informatif et sans engament.

Général

Année de construction 2004
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 494 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 14 mètres carrés
Salles de bains 4
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 2063 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 167 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240820002813
Emission CO₂ 41 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 81505 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1100000 €
Immeuble de rapport Non

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À propos de cette agence : L'Immobilière de Prestige (513012)

L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)

Adresse Rue Louis Chevalier 44/bt1
7521 - Chercq
Site internet http://www.immobilieredeprestige.com
Référence externe 6544396

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