nouveau
Villa à vendre
995000€
3 chambres 584 mètres carrés
7500 Tournai
Immoweb code : 20594011
Immoweb code : 20594011
Publicité
Publicité
Aperçu
3 chambres
2 salles de bains
584
mètres carrés
habitables
1785
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 01/04/2025
Description
Propriété située dans un secteur prisé de Tournai
Situé à proximité directe du centre de tournai, découvrez cette splendide propriété, unique sur le secteur.
La villa se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec insert, d'un bureau, d'une grande salle à manger avec coin détente ainsi que d'une cuisine haut de gamme "Bulthaup" avec coin repas équipé d'un insert gaz.
Elle dispose également d'une partie pool house avec un coin bar/cuisine tout équipé, sauna et piscine couverte dans l'orangerie ainsi que d'une cave à vin climatisée. Garage pour deux voitures.
Au premier étage se trouvent une suite parentale avec salle de douche et dressing, deux autres chambres et une salle de bain.
Le second étage possède également une salle de sport.
Extérieurs : Jardin arboré et clôturé, étang à Koï, tondeuse robot, deux portails motorisés et plusieurs places de parking.
Caractéristiques : Chauffage central au mazout, châssis en double vitrage, domotique, alarme intérieur/extérieur, persiennes motorisées.
Général
| Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 584 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1785 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 295 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20180314022706 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 172538 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 406 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3046 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
-
- nouveau
- nouveau
-
-
Bien exceptionnel
1100000€
5 chambres · 494 mètres carrés · 2063 mètres carrés
7522 Tournai Blandain
Publicité
À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Tournai (105263)
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet | http://www.immo-emeraude.com |
| Référence externe | 6658353 |
Contacter
Publicité