Aperçu
Description
Familiale, lumineuse et idéalement située
Voici une très belle propriété de plus de 450 m² nichée au calme sur une parcelle d’un peu plus de 20 ares et proche de la frontière française. Aménagée avec goût et qualité des matériaux, son architecture intérieure offre une connexion visuelle permanente avec son superbe jardin paysager. Avec ses 5 chambres et 4 salles de bains, dont une chambre au RDC, elle est se propose en familiale idéale. Son vaste séjour avec cuisine à l’américaine invite à la convivialité. Sa piscine intérieure a été construite avec rigueur. Son système de déshumidification est irréprochable. A l’étage, on retrouve notamment une vaste suite parentale. Quant à la cave, outre les espaces de rangements et les pièces « techniques », une cave à vin réfrigérée a été aménagée. Une très belle opportunité pour les amoureux de la campagne, tout en étant proche des commodités et des accès vers Lille ou Tournai.
Equipements : chauffage mazout, jardin paysagé et clôturé, alarme, stores motorisés, adoucisseur d’eau, cave à vin, buanderie, bureau, piscine intérieure chauffée avec pompe à chaleur, abris de jardin, garage deux voitures.
Renseignements non contractuels, donnés à titre informatif et sans engament.
Année de construction | 2004 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 494 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 2063 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240820002813 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81505 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1100000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)
Adresse |
Rue Louis Chevalier 44/bt1
7521 - Chercq |
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Site internet |
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Référence externe | 6290386 |