Aperçu
Description
Spacieuse villa avec un magnifique jardin à Tienen
Engel & Völkers Leuven vous propose cette spacieuse villa idéalement située avec un jardin magnifiquement aménagé à Tirlemont. Construite en 1980, cette propriété combine luxe, espace et tranquillité sur un terrain de 3.218 m². La villa dispose d'une surface habitable de 379 m² (surface totale de 426 m²), parfaite pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire.
Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d'entrée avec un bureau, des toilettes pour invités et un vestiaire. Le salon offre une vue sur le jardin orienté sud, avec une salle à manger adjacente qui donne directement accès à la terrasse ensoleillée. La cuisine entièrement équipée est attenante à une buanderie pratique et à un double garage avec portes électriques.
Au premier étage, il y a une chambre principale avec salle de bains attenante, trois chambres spacieuses, une salle de bains séparée et des toilettes séparées.
Le grenier offre des possibilités pour créer des pièces supplémentaires, une salle de loisirs ou un espace de fitness. La villa est entièrement sous-solée, offrant un grand espace de stockage et un accès au jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté sud et d'une allée spacieuse. Toutes les commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles.
Extras : Label EPC C, chauffage au gaz, garage intégré pour deux voitures, et un emplacement paisible proche du centre de Tirlemont.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 426 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 5 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3218 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240705-0003275181-RES-1 |
Emission CO₂ | 18130 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1060000 € |
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Revenu cadastral | 2593 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adresse |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
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Site internet |
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Référence externe | W-02WV3L |