Villa à vendre

479000€

5 chambres 315 mètres carrés

Immoweb code : 20259654
Immoweb code : 20259654
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
315 mètres carrés habitables
2584 mètres carrés de terrain

Description

***OPTION*** - PLUS DE VISITES

NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81.
Villa de standing de +/- 315 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2.584 m² parfaitement orientée et avec une vue sur la campagne. Rez-de-chaussée : Grand living de +/- 50 m² donnant sur la piscine intérieure (9,5 m x 4 m), cuisine équipée, chambre avec un accès à la terrasse, salle de bain, buanderie, WC, double garage et hall d’entrée ; 1er étage : 4 chambres (+/- 35, 21, 18, 18 et 15m²), une salle de bain, WC, palier et hall de nuit. Construction saine et de qualité. Chauffage central au mazout et panneaux solaires thermiques. Libre à l’acte. Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be ! PEB : F (435 kWh/m².an) n°20241010005453). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Quartier ou lieu-dit Jevoumont
Année de construction 1981
Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 24 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 4
Type d’environnement Campagne
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 315 mètres carrés
Surface du salon 51 mètres carrés
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 35 mètres carrés
Surface de la chambre 2 21 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 18 mètres carrés
Surface de la chambre 5 15 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Cave Oui
Grenier Oui
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2584 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Oui
Terrain arrière Oui
Terrain plat Non
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Ne peut pas être connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 2000 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 80 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 435 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20241010005453
Emission CO₂ 107 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 164787 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Villa
Surface constructible totale au sol 1500 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 479000 €
Revenu cadastral 2503 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : NW immobilier (503206)

NW immobilier (IPI 503206)

Adresse Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin
Site internet http://www.nw-immobilier.be
Nom de l'agent Nicolas Wolf
E-mail info@nw-immobilier.be
Téléphone +32 474 12 96 81
Référence externe JPF6

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