Villa à vendre

745000€

5 chambres 192 mètres carrés

Immoweb code : 20153312
Immoweb code : 20153312
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
192 mètres carrés habitables
631 mètres carrés de terrain

Description

Villa

Désolé il n'y a pas de traduction française. Deze moderne gezinswoning (2018) is gelegen in Engsbergen (Tessenderlo) op de Sparrenweg, aan de toegang van het prachtige natuurreservaat ‘Asdonk’. Op minder dan 5 minuutjes fietsen ben je in het centrum van Engsbergen waar je alle lokale handelaars, horeca en een schooltje kan terugvinden.
Met een centrale ligging tussen Tessenderlo en Diest, zijn ook de omliggende centra van Averbode, Laakdal, Ham en Westerlo vlot bereikbaar. De opritten van de E313 en E314 zijn vlot bereikbaar en brengen je vlot naar Antwerpen en Hasselt (E313) of Leuven en Brussel (E314).
De woning is volledig omheind en is voorzien van een automatische poort die je ook vanop afstand kan bedienen.
De inkomhal isvoorzien van een mooie en praktische vestiairekast. Er is tevens een gastentoilet met handenwassertje aanwezig. Er bevindt zich een handige bureauruimte (10,14 m²) naast de voordeur. Deze kan, indien gewenst, ook dienst doen als slaap- of speelkamer.
We bereiken de gezellige woonkamer (27,8 m²) met grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. De warme parketvloer en gefreesde plinten benadrukken de pastorijstijl.
Van hieruit hebben we rechtstreeks toegang tot de luxueus afgewerkte landelijke keuken (29,4 m²) met bijhorend Falcon gasvuur (5 bekkens). De natuursteen past mooi in het geheel.
Via de keuken betreden we de inpandige garage (32,4 m²) met dubbele sectionale poort op afstandsbediening, waar we makkelijk 2 gro

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 2019
Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 4
Parkings extérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 192 mètres carrés
Surface du salon 27 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 29 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 3
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 631 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 63 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 71057-G-2016/060/EP01346/A001/D01/SD001
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 745000 €
Revenu cadastral 1368 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Bosman Vastgoed BVBA (509713)

Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)

Adresse Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo
Site internet http://www.bosmanvastgoed.be
Référence externe 1273 - 4382417

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