Aperçu
Description
Zeer rustig gelegen gerenoveerde villa met garages en/of ...
Villa très calme et idéalement située à l'arrière, près du parc de Tervuren.
Cette élégante propriété, entièrement rénovée en 2010, allie confort moderne et localisation exceptionnelle.
Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, suivi d’un WC séparé. Le garage luxueux et généreux de 50m² offre de nombreuses possibilités et peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau ou salle de fitness. De plus, la maison dispose d’un garage indépendant et d’une buanderie pratique.
Au premier étage, on retrouve un espace de vie ouvert bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’étage comprend également deux chambres et deux salles de bains. Un grenier de stockage pratique offre un espace de rangement supplémentaire.
Informations techniques: PEB: 176 kWh/m² (Label B), électricité conforme, exempt d’amiante, chauffage central avec chaudière à condensation au gaz naturel, chauffage au sol (y compris dans les garages), climatisation, chauffe-eaux solaires, porte de garage électrique, citerne d’eau de pluie de 7.000L, adoucisseur d’eau et système d’alarme.
Extrêmement calme tout en étant à proximité immédiate de la British School, des commerces, des transports en commun et de l’entrée du parc de Tervuren.
Cette villa unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre luxe, confort et nature. Ne tardez pas à planifier une visite et découvrez par...
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1960 |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 309 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Extérieur
Surface du terrain | 1230 mètres carrés |
---|
Installations
Accès sécurisé / alarme | Oui |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Non |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | B |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 4076 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Christophe Real Estate (507516)
Christophe Real Estate (IPI 507516)
Adresse |
Leuvensesteenweg 8E
3080 - Tervuren |
---|---|
Site internet | http://www.christopherealestate.be |
Référence externe | AVD43 |