Villa à vendre

795000€

6 chambres 314 mètres carrés

Immoweb code : 20485653
Immoweb code : 20485653
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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
314 mètres carrés habitables
855 mètres carrés de terrain

Description

Villa individuelle idéalement située avec 6 chambres, 2 salles de bains et un magnifique jardin. Située dans un quartier calme et résidentiel à Tervuren (Moorsel), à distance de marche de toutes les commodités. Surface habitable totale : 314m² (selon EPC).

Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (+/- 7m²) avec des armoires encastrées et un WC séparé, garage (+/- 27m²), cuisine entièrement équipée (+/- 12m²) (réfrigérateur, four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle), séjour lumineux de +/- 55m² avec une cheminée conviviale.

Premier étage: Hall de nuit (+/- 15m²), chambre 1 (+/- 25m²) avec armoires encastrées et salle de bains privative (+/- 4m²) (douche, lavabo dans meuble, WC), chambres 2, 3 et 4 (+/- 9m², 14m², 16m²), salle de bains (+/- 8,5m²) avec baignoire, douche à l'italienne, WC et double lavabo dans meuble.

Deuxième étage (accessible par escalier fixe) : Hall de nuit (+/- 10m²) avec armoires encastrées, 2 chambres (+/- 10m² et 11m²).

Informations supplémentaires : Rapport électrique conforme, aucune obligation de rénovation, rapport d'inondation, score du bâtiment et de la parcelle : A, non situé en zone à risque d'inondation.

Emplacement vert et adapté aux enfants, à proximité des commerces, écoles, supermarchés. Bonne connexion avec les transports publics et les villes comme Bruxelles, Louvain et Malines. Visitez le site web d'Ifac Service pour plus d'infos et de photos: £PandLink£

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1977
Nombre d'étages 4
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 314 mètres carrés
Surface du salon 55 mètres carrés
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 25 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 3
Surface de la cave 28 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 855 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 360 mètres carrés
Surface de la terrasse 30 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 261 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250225-0003539389-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 795000 €
Revenu cadastral 3292 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ifac Service BV (200327)

Ifac Service BV (IPI 200327)

Adresse Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren
Site internet http://www.ifacservice.be
Référence externe spir357133

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