Aperçu
Description
VILLA 'KWADRAAT'.
VILLA 'KWADRAAT'.
Cette villa exclusive offre une combinaison rare d'élégance intemporelle et de finitions de haute qualité. Construite en 2017, cette demeure a été soigneusement entretenue et est prête à emménager, avec des matériaux de qualité durable. Grâce aux armoires encastrées, aux rideaux et stores sur mesure, vous ressentez dès l'entrée une ambiance de luxe et de confort. Maison très économe en énergie grâce à la pompe à chaleur géothermique avec refroidissement passif.
Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant avec vestiaire et toilettes séparées mène à un living lumineux de 60 m², doté d'une cheminée chaleureuse. Un bureau ou espace TV adjacent, équipé d’armoires encastrées, offre une flexibilité optimale. La cuisine entièrement équipée, débarras/buanderie avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’un grand garage, complètent cet étage.
1er étage : une suite parentale de pas moins de 47 m² composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing luxueux et d'une salle de bain attenante avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et toilettes. De plus, trois grandes chambres (17 m², 14,5 m², 14,5 m²), une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et vasque, et des toilettes séparées.
Grenier : très grand espace polyvalent (68 m²) et espace technique.
Informations techniques : PEB Label A, électricité conforme, système de ventilation D, chauffage au sol, pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie, porte de garage ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2017 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 16 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 68 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2090 mètres carrés |
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Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 54 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1495000 € |
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Revenu cadastral | 4175 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Christophe Real Estate (IPI 507516)
Adresse |
Leuvensesteenweg 8E
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir400 |