Villa à vendre

Fantastique villa avec 3 chambres située dans un quartier calme et résidentiel à Tervuren (Moorsel). La maison économe en énergie est située sur un terrain de 6 ares 91ca et dispose d'un jardin et d'une terrasse entièrement aménagés et orientés au sud. Surface habitable totale : 247m² (selon EPC).

Rez-de-chaussée (niveau rue) : hall d'entrée (+/- 6m²), garage spacieux (+/- 47m²) avec rangement (+/- 14m²), toilettes séparées, salle de bain (+/- 12m²) (avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge) équipée d'une douche, d'un sauna et d'une baignoire/bain à remous.

Premier étage (niveau jardin) : hall de nuit (+/- 4m²), chambre 1 (+/- 13m²), chambre 2 (+/- 18m²), salle de bain (+/- 8m²) avec douche à l'italienne, toilettes et double lavabo, cuisine entièrement équipée en plan ouvert (+/- 11m²), grand salon (+/- 38m²) avec accès direct à la terrasse et au jardin orientés au sud.

Deuxième étage : grande mezzanine (+/- 27m²) idéale comme bureau, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire, chambre 3 (+/- 11m²).

Informations complémentaires : Le système de chauffage a été renouvelé fin 2023 pour une chaudière à condensation au gaz. Rapport d'inondation, score du bâtiment et du terrain : A, donc non situé dans une zone à risque d'inondation. EPC très favorable (score B).

Emplacement vert et adapté aux enfants, à distance de vélo des magasins, écoles, supermarchés. Bonne connexion avec les transports en commun et des villes comme Brux...
Obligation de rénovation: no