Aperçu
Description
Charmante villa avec des matériaux de très haute qualité, comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, un bureau, un garage et un jardin, située dans un quartier résidentiel à Moorsel (Tervuren) sur un terrain de 7a86ca.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6m²) avec vestiaire et toilette séparée, très grand salon (52m²) avec salle à manger, cheminée, parquet et escalier en bois menant au premier étage, cuisine ouverte entièrement équipée (11m² avec réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes) avec sol en carrelage.
Chambre 1 au rez-de-chaussée (16m²) avec parquet et salle de bains attenante (8m², baignoire, douche à l'italienne et lavabo).
Premier étage (parquet) : hall de nuit avec agréable coin salon/bureau (16m²), chambre 2 (16m²), salle de bains équipée (douche, toilette et un lavabo), très grande troisième chambre (29m²).
Buanderie/espace polyvalent (14m²) et débarras (5m²), grand garage (35m²) avec porte automatique, beau jardin privé avec terrasse orientée sud-ouest (25m²), cabanon de jardin.
Informations supplémentaires : Chaudière à condensation au gaz, double vitrage, adoucisseur d'eau, système d'alarme, 211m² de surface habitable (selon EPC), Info sur l'eau : Score du bâtiment A, Score de la parcelle A.
Maison de caractère avec beaucoup de lumière naturelle et un emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1975 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 211 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 786 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 326 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240229-0003151588-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 3574 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ifac Service BV (IPI 200327)
Adresse |
Brusselsesteenweg, 15
3080 - Tervuren |
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Site internet |
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Référence externe | spir356548 |