Aperçu
Description
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Nl :
Deze luxueuze woning is gelegen in het rustige Steendorp vlakbij de schelde, omgeven door een onderhoudsvriendelijke tuin en een gezellig terras. Met 4 slaapkamers, een bouwjaar van 2020 en een perceeloppervlakte van 283m² is dit een ideale woning voor een groot gezin.
Deze recente woning is afgewerkt met oog voor detail. Er is gekozen om te bouwen met duurzame materialen en om energiezuinig (EPC: A) te wonen.
Indeling:
GLV: Inkomhal met veiligheidsdeur, met mogelijkheid tot het plaatsen van een vestiaire en een apart gastentoilet met wastafel.
Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte met vloerverwarming bestaande uit keramische tegel en opgedeeld in een eet- en zithoek. De open hyper-geïnstalleerde keuken is vervaardigd met een vaatwasser, hete-luchtoven, magnetron en spoelbak in meubel. Het grote raampartij zorgt voor de optimale lichtinval. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met voorzieningen voor verlichting. Verder is er een aparte bergruimte voor droogkast/wasmachine/spoelbak en technische ruimte!
Tevens kan men parkeren tot 3 wagens voor de woning!
1st V: Nachthal met apart toilet. Daarnaast voorziet de woning 4 slaapkamers met de nodige voorzieningen een moderne badkamer waarvan één ligbad, douche een dubbel lavabo in meubel.
De woning wordt verkocht onder registratierechten (3%) en dus geen 21% BTW!
Extra troeven:
- Luxueus, design afgewerkt (keramische tegels, dubbele beglazing, zonnepanelen!)
- Co
Année de construction | 2020 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Oui |
Surface du terrain | 283 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 72 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 46025-G-2017_12/EP06313/A001/D04/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 459000 € |
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Revenu cadastral | 647 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adresse |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
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Site internet |
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Référence externe | 24/099 |