Aperçu
Description
Tijdloze elegantie: seventies villa in het groen
Fietsen, wandelen of heerlijk tafelen, rustig en residentieel wonen omgeven door groen en dit op 20 minuutjes van Gent of Antwerpen, ideaal. Deze omgeving is gegeerd om wonen en we begrijpen helemaal waarom.
Deze tijdloze woning met seventies vibes heeft een ruime oprit en toffe voortuin. Vervolgens word je meteen stijlvol ontvangen in de lichtrijke inkomhal. In deze hal: aanwezigheid van een gastentoilet en toegang tot de ruime wasplaats, koele berging en inpandige garage.
Een glazen deur leidt naar de gezellige leefruimte met rustgevend zicht op de fantastische tuin. Doordachte details en de logische, intuïtieve indeling zorgen in heel het huis voor een gevoel van rust en kalmte. In de zithoek is het erg fijn zitten aan de open haard, de sfeervolle eethoek nodigt dan weer uit tot urenlang tafelen. Dankzij de grote raampartijen baadt deze ruimte in een oase van licht, terwijl de houten parketvloer zorgt voor een warme sfeer. Het terras strekt zich uit over de hele breedte van de achtergevel – een fantastische plek om te vertoeven wanneer de kinderen ravotten in de west georiënteerde tuin, waar je geniet van maximale rust en privacy.
In de woonkamer het hoekje om vinden we nog een praktische bureau ruimte, ideaal als home office of speelkamer voor de kinderen. Verderop in de woning: 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. Een verdieping hoger bevindt zich nog een reusachtige zolder van ca. 160m². Die kan volledig naar wens ...
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1973 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 411 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1252 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 689000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1306 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Claves (IPI 511205)
Adresse |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | TK 240701 B45T AS |