Aperçu
Description
Tamise:Villa magnifiquement finie + piscine
Cette spacieuse villa de la fin des années 70 a été en grande partie rénovée en 2021 pour un confort moderne et une efficacité énergétique. Située sur environ 4 670 m² dominant les prairies, elle offre un cadre paisible. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés tant dans la construction d'origine que dans la rénovation, confirmant la solidité.
En entrant par le hall d'entrée spacieux, vous atteignez les spacieux espaces de vie, une cuisine entièrement équipée, un bureau, un vestiaire et des toilettes au rez-de-chaussée. Un beau parquet a été posé partout, et la menuiserie intérieure est d'une qualité exceptionnelle. La plupart des pièces mènent aux belles terrasses couvertes ou découvertes et au jardin luxuriant. A cela s'ajoutent également 3 garages avec portail électrique (dont 1 avec une très belle hauteur sous plafond pour un camping-car), une buanderie et des locaux techniques.
Un escalier généreux mène au premier étage, où se trouvent les chambres et salles de bains. Au total, il y a 9 chambres et 3 salles de bains. L'étage est actuellement divisé pour permettre un co-habitat avec des entrées séparées au sein de la famille. Le jardin entièrement paysagé comprend également une piscine chauffée et un spacieux pool house.
Technique : une borne de recharge électrique pour voitures, un gazogène à granulés de bois, des panneaux solaires (12,3 kW) avec 2 onduleurs et systèmes d'alarme.
Année de construction | 1977 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 825 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 9 |
Salles de bains | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 4670 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2834248 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1350000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
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Site internet |
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Référence externe | 5844122 |