Villa à vendre
Faire offre à partir de 250000€
2 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe villa 4 façades
L'agence Immo Service a le plaisir de vous proposer cette magnifique villa 4 façades, entièrement rénovée proche des commodités et de l'autoroute.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un escalier ouvert, un grand living, une cuisine super équipée et un wc séparé.
Une superbe véranda avec vue sur le jardin vient compléter ce niveau.
A l’étage, la salle de bain se compose d’une douche et d’un lavabo.
La maison dispose également de 2 belles chambres.
Une annexe aménagée de 30m² non attenant à la villa offrant de nombreuses possibilités.
Au sous-sol vous disposez d’une cave ainsi que d’un garage.
D’un point de vue technique : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage et Alarme. Citerne à eau de pluie de 2000L.
Suite à des travaux importants d’isolation le PEB va être réévalué et sera meilleur que E.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20220502001527 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 818 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Immo Service (510686)
Immo Service (IPI 510686)
| Adresse |
Grand Place 33
7070 - Le Roeulx |
|---|---|
| Site internet | http://www.gvn-immoservice.be |
| Nom de l'agent | Montanari |
| gvn.immoservice@gmail.com | |
| Téléphone | +32 64 847491 |