Villa à vendre

Faire offre à partir de 239000€

2 chambres 120 mètres carrés

Immoweb code : 20607235
Immoweb code : 20607235
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
120 mètres carrés habitables
772 mètres carrés de terrain

Description

Villa de Plain-pied avec vue dégagée sur la campagne

Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied à ne pas manquer! Vous serez séduits par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre et par son jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un espace living ultra lumineux de +/- 30 m2 avec son poêle à pellets, une salle de bains de +/- 5m2 avec baignoire, une cuisine équipée de +/- 9m2 avec un accès à la terrasse, une première chambre de +/- 12 m2, une seconde chambre (enfant) de +/- 7,5 m2, un bureau de +/- 6,5m2, une buanderie/chaufferie de +/- 16m2 et sa réserve de +/- 8m2 offrant également un accès à la terrasse. La maison dispose d'un grand garage de plus de 35m2 avec son grenier permettant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement, elle offre également un beau jardin orienté sud-est entièrement clôturé avec une vue dégagée sur la campagne. Un parking aisé d'au moins 5 véhicules vient compléter les prestations de ce bien qui est en très bon état général : toiture récente, châssis double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz, etc. Prix: faire offre à partir de 239.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs. Contactez sans tarder notre bureau au 064/77.54.44. pour planifier votre visite avec Gabrielle. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Général

Année de construction 1974
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 7.8 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 120 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 9 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 12 mètres carrés
Surface de la chambre 2 7 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 772 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 315 mètres carrés
Surface de la terrasse 50 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 389 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20250313002136
Emission CO₂ 71 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 46980 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 195 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 239000 €
Revenu cadastral 718 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Chrono (507480)

Immo Chrono (IPI 507480)

Adresse Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx
Site internet http://www.immo-chrono.be
Référence externe 6644608

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