Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze luxueuze villa op een toplocatie dateert van 2007 en is volledig instapklaar en voorzien van 16 zonnepanelen. De uitstekende ligging , grote aangelegde tuin met prachtige overkapping en een uitstekend EPC-peil (B) zijn nog maar enkele pluspunten van deze unieke woning!
Indeling:
- GLV: je betreedt de woning via de riante inkomhal (15m²) waar we aan de linkerzijde de eerste slaapkamer (15m²) met ensuite badkamer (11m²) terugvinden dat volledig uitgerust is met een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Deze slaapkamer geniet van een aansluitend terras dat ideaal is om van de ochtendzon te genieten. Verder geeft de inkomhal toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte (48m²) dat rechtstreeks in contact staat met de zuidgerichte tuin. De grote raampartijen zorgen dat er veel natuurlijk licht binnenkomt in de woonkamer. Naast de woonkamer vinden we de uitgeruste keuken (26m²) voorzien van een inductie kookplaat en gasplaat, vaatwasser en mooie werkbladen alsook een handige koele bergruimte (3m²). In het verlengde vinden we dan ook de handige wasplaats (14m²) met aansluitingen voor zowel was- en droogkast. De zonovergoten tuin is perfect aangelegd met uitgebreide verlichting en geniet van volledige privacy en in de prachtige overkapping is het rustig vertoeven.
- 1ste V: De nachthal (6m²) geeft toegang tot de 2 sla
Année de construction | 2007 |
---|---|
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 227 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1118 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240122-0003110699-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 135 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Villa |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 875000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1122 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt000000xJkzIAE |