Aperçu
Description
Villa individuelle à Coo (Stavelot), au coeur des Ardennes, terrain popp. 31a 75ca, surface habitable env. 450 m². Spacieux séjour avec vue à 270° comprenant une cheminée transparente et une chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée. En outre, le sous-sol offre 2 chambres, 2 salles de bains, une cuisine et un espace bien-être. En outre, la villa dispose d'un double garage et offre de belles vues sur la vallée. Le sous-sol peut également être utilisé pour un logement séparé. Quelques finitions sont encore nécessaires.
Stavelot est un charmant village authentique avec, entre autres, une offre culturelle étendue dans l'Abbaye, le musée et le circuit de Spa-Francorchamps et plusieurs restaurants bourguignons. Le parc d'attractions Plopsa Coo et les chutes d'eau de Coo sont également à proximité. Le supermarché n'est qu'à 2,5 km. Des villes telles que Spa, Liège, Aix-la-Chapelle et Maastricht sont toutes à une heure de route via l'autoroute E25, qui se trouve à 10 minutes en voiture.
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INDELING
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées pour les invités.
- La cuisine est équipée de tous les raccordements nécessaires à l'installation d'un îlot de cuisson.
- Buanderie avec évier
- Salon spacieux avec une cheminée transparente, un espace bureau et une vu...
Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Année de construction | 2006 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3175 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240304010456 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 557 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1200000 € |
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Revenu cadastral | 2937 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
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Site internet |
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Référence externe | Chemin de Lancre 5 |