Aperçu
Description
Villa de charme à Balmoral
Découvrez cette villa de caractère érigée au début du 20e siècle,s’intégrant harmonieusement à son environnement,dans un quartier verdoyant et confidentiel de Spa-Balmoral.Implantée sur un vaste terrain en partie boisée, cette demeure avec dépendance développe une surface de plus de 350m². Plongez dans le charme intemporel de cette propriété et explorez tout son potentiel pour vos futurs projets immobiliers!
La villa se compose comme suit:(RDC) hall d’entrée,WC séparé,accès au sous-sol,cuisine (à rénover),spacieux living avec grande baie vitrée(+3m hauteur sous plafond).À qq marches en contrebas d’un escalier majestueux se trouve un vaste séjour,chaleureux avec son feu ouvert,profitant d’une lumière naturelle toute la journée et d’un accès au balcon avec vue imprenable sur la nature.À l'étage,2 grandes chambres avec points d'eau et une SDB-wc;un demi palier plus haut,une 3ème chambre de 23m². Au 2è ét. un grand grenier aménageable.
Sous-sol:buanderie et caves. Au rez-de-jardin:possibilité de créer un espace de vie et loisir avec accès terrasse et jardin.Les extérieurs:vaste jardin arboré et terrain boisé,grande dépendance sur 2 niveaux (avec garage double)
Proche des Thermes et à qq pas du centre ville, vous profitez d’une situation privilégiée dans une région touristique très prisée.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel unique!
High Five Real Estate – agrément I.P.I. n°516.637
+32 484 209 806 | +352 661 127 700
[email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1911 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Paysage |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 370 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 3375 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220527018547 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 535000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
High Five Real Estate
Adresse |
Rue de L'Industrie 22
8399 - Windhof |
---|---|
Site internet |
|
[email protected] | |
Téléphone | +32 484209806 |