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Description
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Nl :
Op zoek naar een karaktervolle villa met een grote tuin (zuidgericht, open zicht op velden) en op een boogscheut van Gent, dan is dit pand iets voor u.
De belangrijkste troeven :
* solide en ruime villa met zeer grote zuid gerichte lichtinval
* gezellige leefruimte met open haard, aanpalende veranda met terras, gericht naar de tuin
* topligging, dichtbij centrum Sleidinge, treinverbinding Gent - Eeklo, rustig wonen
* 2800m2 grondoppervlakte waarvan 2000 m2 aangelegde tuin, veel privacy, rustig, open zicht
* 5 slaapkamers, waarvan 1 beneden, 4 boven, extra bureau & wasplaats
* Masser verwarming met geïsoleerde muren, ondervloeren en dak
* alarminstallatie aanwezig
* Epc 365 kWh, geen verplichte renovatie binnen 5 jaar na aankoop
* 2 garages
Het gelijkvloers bestaande uit een inpandige garage, grote inkomhal (met volle eiken trap met zicht tot plafond van verdieping), dubbele deur naar de woonkamer, keuken, wasplaats, bureau, grote slaapkamer met aanpalende badkamer.
Gezellige woonkamer met open haard, eetkamer, zithoek, schuifraam naar tuin/veranda. Mooi zuidgericht terras en grote veranda.
Op de verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, de meeste hebben open tuinzicht, grote badkamer met ligbad.
Fantastische tuin met een écht vakantiegevoel, gevoel van vrijheid, open..... rust, groen, geen inkijk.
Tuin van ca 2.000 m2 (open uitzicht)
Achteraan een 2de vrijstaande garage.
Ideaal voor wie centraal, doch rustig wilt wonen met zicht van in de leefruimte naar open veld
Quartier ou lieu-dit | Hooiwege, Sleidinge |
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Année de construction | 1980 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13.5 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2800 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2800 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20230504-0002876369-RES-1 |
Emission CO₂ | 13236 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adresse |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
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Référence externe | sle_hooiwege_37 |